Le projet Concord Naval Weapons Station, le plus grand développement de logements prévu dans la région de la baie, est de nouveau au point mort.
À la fin d’une réunion spéciale de deux heures samedi, le conseil municipal de Concord a voté la fin des négociations avec le promoteur du projet, ce qui marque probablement un autre revers pluriannuel pour le méga-développement controversé en cours depuis deux décennies. .
La ville a été constante dans sa demande que le développement comprenne plus de logements abordables que ne l’exige l’État.
L’accord a finalement échoué en raison de préoccupations concernant le nombre et le type de logements abordables, et de l’implication du promoteur Albert Seeno III, qui est actuellement dans de multiples batailles juridiques avec son père pour le contrôle de l’empire de la construction de la famille.
Lors de la réunion de samedi, les membres du Conseil Laura Nakamura et Carlyn Obringer ont déclaré qu’elles ne faisaient pas confiance à Seeno pour développer le site tentaculaire de 2 275 acres en plus de 10 000 maisons, nouvelles écoles, parcs et centres commerciaux et de vente au détail.
“Les habitants de Concord n’ont pas accepté des aspects importants de cette proposition, et cela doit se produire en premier”, a déclaré Nakamura. “Pour moi, c’est aussi simple que ça.”
Le conseil a voté 3 contre 2 pour autoriser une feuille de conditions – une ébauche de contrat pour le projet – avec Concord First Partners et un consortium de développeurs qui comprend Seeno III, pour expirer le 31 janvier. Plus tôt ce mois-ci, le conseil avait retardé sa décision d’accepter ou non le contrat jusqu’à samedi.
«Nous avons ici une feuille de termes merveilleuse. … Mais si vous ne voulez pas de nous, vous devez nous libérer », a déclaré Seeno lors de la réunion de samedi.
Ce n’est pas la première fois que Concord ne parvient pas à un accord pour développer l’ancien site d’armes. La ville s’est séparée de l’ancien développeur du projet, le géant national de la construction résidentielle Lennar Corp.
Concord veut une garantie que la main-d’œuvre locale est utilisée, ce qui était un point de friction avec Lennar. L’entreprise s’est retirée du projet en mars 2020 lorsque son accord de négociation exclusif initial a expiré et que ses négociations avec les syndicats locaux ont échoué.
Maintenant que la ville n’a plus d’accord de négociation exclusif avec Concord First Partners, un groupe de développement, d’autres développeurs peuvent présenter des propositions à la ville, selon Nakamura.
« Auparavant, d’autres développeurs n’auraient pas pu soumettre de termsheets. La ville ne les aurait pas acceptés », a déclaré Nakamura.
La mairesse Laura Hoffmeister, qui, avec Nakamura et Obringer, a voté pour mettre fin aux négociations, a demandé au personnel de la ville de revenir avec les prochaines étapes potentielles du projet dans les semaines à venir.
La journaliste du personnel Rachel Heimann Mercader et Bay City News ont contribué à ce rapport.